Technický dozor

Technický dozor je podle stavebního zákona č. 183/2006 Sb. nařízen u staveb, které čerpají finance z veřejných rozpočtů a jako zhotovitel je provádí stavební podnikatel. Tuto povinnost má stavebník! Není zde vyspecifikována jeho odbornost, ale doporučovali bychom minimálně takovou, jaká je požžadována u stavebního dozoru. Někdy je tato činnost nazývána „Investorský (technický) dozor“ (ITD).

 

Cíl technického dozoru investora

Cílem technického dozoru investora (stavebníka) je uplatňovat v rozsahu platných právních předpisů klientovy zájmy při prověřování souladu dodávek výrobků, prací a služžeb s:

  1. projektovou dokumentací schválenou v rámci stavebního řízení,
  2. platnými technickými normami ve výstavbě,
  3. přijatými smluvními závazky.

 

Pravá ruka investora

Technický dozor je pravá ruka investora a jedná tak, aby na konci byla naprostá spokojenost investora.

  • Technický dozor můžže poradit jižž ve fázi projektu, čímžž se lze vyvarovat nevhodným řeššením.
  • Při výstavbě hájí zájmy investora.
  • Dozoruje realizační firmy.
  • Kontroluje, radí, počítá a upozorňuje na možžné problémy.
  • Svou činností dokᾞe uššetřit stavebníkovi čas a nemalé finanční prostředky.

 

S čím Vám můžeme pomoci?

Nabízíme činnost technického dozoru investora, zejména:

  • poradenství při zpracování projektové dokumentace (kontrola a ověření cen položžkového rozpočtu),
  • zastupování investora (popř. spoluúčast) na jednání s dodavateli nebo s orgány státní správy,
  • kontrolu stavby z hlediska kvality prováděných prací,
  • kontrolu souladu prováděných prací s odsouhlasenou projektovou dokumentací
  • kontrolu oprávněnosti faktur dodavatelských firem podle skutečně provedené práce a spotřeby materiálu,
  • kontrolu vad a nedodělků,
  • pořizování fotodokumentace průběhu stavby,
  • řízení kontrolních dnů a účast na nich,
  • organizaci kolaudace provedené stavby.

 

Nebojte se zeptat